Rustico / Casale di 1450 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Montemagno

2.300.000 €
14/01/2018
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DETTAGLI
Prezzo: 2.300.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Metri quadri (m²):  1.450
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  E (Legge 90/2013), IPE 173.53 KWh/m² anno
Comune: Montemagno
DESCRIZIONE
Suggestiva proprietà immersa nel Monferrato, dove dolci colline si fondono nella magia di un incantevole cornice di colori. Uno scenario che si apre davanti ai propri occhi non appena si varca l’imponente portone di ingresso, regalando un’emozione unica.
La cascina ha mantenuto lo stile architettonico rurale piemontese equilibrando con gusto lo charme del passato e l’evoluzione di moderne tecnologie.
Entrando si scorge, nel lato corto della manica, l’ex fienile, oggi adibito a sala cinema-svago, dotata di impianto home theatre, e dalla quale, grazie ad un’ampia vetrata, la vista sull’intera vallata è assicurata.
Al piano terra, l’ex stalla, che può essere convertita in un’area dedicata al wellness per momenti di assoluto relax.
Nel lato lungo della manica troviamo al piano terreno un ampio salone, una sala da pranzo, una cucina, due camere di cui una con relativo bagno per il personale di servizio e un bagno ospiti; inoltre uno spazioso locale che può ospitare fino a tre autovetture. Annessa centrale termica.
Al primo piano una suite, composta da camera padronale con sala da bagno spettacolare e uno studio, altre 5 camere da letto, 2 bagni.
Ristrutturata nel 2005 utilizzando materiali pregiati e naturali, viene arricchita con dettagli suggestivi, pur mantenendo uno stile sobrio e in linea con il contesto. A completamento della manica 400 mq circa ancora da ristrutturare internamente. Circonda la proprietà un terreno di 7,5 ettari; circa un ettaro, seminato a prato, dove protagoniste sono le rose, in 65 diverse varietà; inoltre, una vigna di ruche', noccioleto e tartufaia. A cornice un’imponente piscina di acqua salata, sapientemente posizionata per catturare ogni raggio di sole della giornata.

Per ricevere ulteriori informazioni visitare il nostro sito: www.engelvoelkers.com/asti-monferrato

Ci troviamo nel comune di Montemagno situato nella caratteristica zona patrimonio dell’Unesco, apprezzata nel mondo per le sue specialità enogastronomiche, i vini pregiati e i pittoreschi paesaggi dai profumi inebrianti. Il borgo è sorvegliato da un imponente ed emblematico Castello medioevale dal quale si può' godere di un affascinante visuale.
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