Immobile in asta di 40 m² in vendita a Nizza Monferrato
Dettagli
Descrizione
Box in asta a Nizza Monferrato (AT) – Via Roma 78
L'immobile in asta è un box auto situato al piano interrato di un complesso residenziale di recente costruzione nel Comune di Nizza Monferrato (AT). L'edificio si trova in una zona semicentrale, caratterizzata da un contesto urbano prevalentemente residenziale, con la presenza di esercizi commerciali e servizi pubblici urbani nelle vicinanze. L'accesso all'unità immobiliare avviene tramite l'androne carraio su Via San Carlo, percorrendo il cortile interno comune fino alla corsia di manovra interrata, con ulteriore accesso pedonale dai vani scala comuni.
Superficie e distribuzione interna
Il box ha una superficie utile lorda complessiva di circa 40,00 mq. Dal punto di vista strutturale, il locale è perimetrato da murature controterra in cemento armato e orizzontamenti in lastre predalles prefabbricate. Le restanti murature di divisione sono realizzate in blocchi di calcestruzzo prefabbricati, senza rifinitura superficiale a vista. Il piano di calpestio è in cemento lisciato al quarzo. L'accesso è garantito da una basculante in alluminio anodizzato con serratura, che si affaccia sull'ampia corsia di manovra comune. L'unità immobiliare si trova al piano S1.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è dotata di impianto luce e forza. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, con una manutenzione e conservazione adeguate. La particolare tipologia e disposizione del box consentono un accesso agevole all'interno del locale. Non sono presenti pertinenze specifiche associate al box.
Contesto e collegamenti
Il box è ubicato in una zona semicentrale di Nizza Monferrato, un contesto urbano residenziale ben servito. La zona è caratterizzata da un traffico locale e dispone di buoni parcheggi. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, come dichiarato dal CTU. Attualmente l'immobile è occupato con un contratto di locazione opponibile, ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 26.000,00
Offerta minima: € 8226,56
Rilancio minimo: € 150,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Conformità urbanistica ed edilizia
• Accesso agevole
• Dotato di impianto luce - forza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
