Immobile in asta di 1000 m² in vendita a Montiglio Monferrato
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Montiglio Monferrato (AT) – Regione Stazione Ferroviaria Stazione Ferroviaria 34
Il compendio immobiliare si trova nel Comune di Montiglio Monferrato (AT), in Regione Stazione Ferroviaria 34. Si tratta di un complesso di fabbricati a disposizione di un'attività insediata, ubicati in zona periferica, con destinazione in parte produttiva e in parte agricola. La zona è priva di servizi e infrastrutture ma di facile accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico comprende un'unità residenziale di 263,75 mq commerciali, un corpo accessorio con locali sgombero di 250,40 mq commerciali, fabbricati artigianali di 1.000,00 mq commerciali e terreni per un totale di 4.953 mq (ex lotto 3) più altri tre appezzamenti di terreno agricolo (ex lotto 4) per un totale di 4.140 mq. L'unità residenziale si sviluppa su due piani fuori terra, con soggiorno, cucina, servizi e lavanderia al piano terra, e cinque camere, due bagni e ripostiglio al piano primo. I fabbricati artigianali sono composti da tre capannoni contigui e comunicanti, con destinazione prevalente officina meccanica, uffici, servizi igienici e spogliatoi. I terreni sono a destinazione agricola.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità residenziale, costruita prima del 1952, presenta struttura mista muratura e cemento armato, tetto in legno con tegole piane. Le condizioni di manutenzione sono buone. Dispone di impianto elettrico sottotraccia e riscaldamento con piastre radianti in ghisa e caldaia a pellet. I serramenti esterni sono in alluminio smaltato con vetro a camera. I fabbricati artigianali, costruiti dal 1969, hanno struttura prefabbricata in cemento armato o in ferro, con tamponamenti in muratura o pannelli coibentati. Sono dotati di energia elettrica ma non di impianto di riscaldamento. Tutti i locali si presentano in buono stato di manutenzione e conservazione.
Contesto e collegamenti
L'area è di natura e qualità consolidata, con destinazione in parte produttiva e in parte agricola. La collocazione degli immobili in asta è da ritenersi di buona natura e consistenza. Il compendio è libero per la procedura e si trova in una zona periferica ma facilmente accessibile. Parte dei terreni e dei fabbricati sono ricompresi in zona agricola e in area produttiva, con vincoli legati alla fascia di rispetto delle FF.SS. e del depuratore.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 91.762,15
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale (1000 mq per l'industriale)
• Compendio immobiliare versatile
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
