Immobile in asta di 195 m² in vendita a Nizza Monferrato
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Nizza Monferrato (AT) – Via Roma 78
Magazzino in asta situato a Nizza Monferrato (AT), in una zona semicentrale del concentrico comunale, caratterizzata da un contesto urbano prevalentemente residenziale con presenza di esercizi commerciali e servizi pubblici urbani. L'immobile fa parte di un complesso residenziale di recente costruzione, suddiviso in più scale e livelli.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 195 mq, con una superficie utile lorda complessiva di circa 186 mq. Si distribuisce su più livelli: un magazzino principale al piano interrato di 150 mq, un locale accessorio adibito ad ingresso con servizi igienici e un impianto montacarichi (attualmente non funzionante) al piano terra di 30 mq, e un piccolo lastrico solare inaccessibile al piano primo di 24 mq. Il locale magazzino al piano interrato si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione, con una disposizione che consente un agevole accesso anche con mezzi di limitate dimensioni.
Caratteristiche e dotazioni
Strutturalmente, il locale è perimetrato da murature in cemento armato e blocchi prefabbricati, con orizzontamenti in lastre predalles. Le murature interne sono senza rifinitura a vista, mentre il piano di calpestio è in cemento lisciato al quarzo. I portoni di accesso sono scorrevoli, antifiamma e in struttura metallica. L'unità è dotata di impianto luce-forza. I locali accessori al piano terra presentano finiture economiche con pavimenti in piastrelle di grès, intonaco e tinteggiature. I serramenti interni sono in alluminio a pannellature cieche e l'impiantistica idrico-sanitaria è attualmente dismessa. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. L'accesso principale avviene dall'androne carraio su Via San Carlo, attraverso il cortile interno condominiale fino alla corsia di manovra al piano interrato. In alternativa, è possibile accedere tramite il vano scala della palazzina residenziale (scala 'B'). L'unità immobiliare è conforme urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.000,00
Offerta minima: € 16.611,33
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Recente costruzione
• Accesso agevole anche con mezzi
• Impianto luce-forza
• Posizione semicentrale
• Accessibile a soggetti diversamente abili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
