Immobile in asta di 219 m² in vendita a Asti
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a ASTI (AT) – Via G.M. Bonzanigo 25
L'immobile si trova ad Asti, in Via G.M. Bonzanigo, nel pieno centro storico della città, in una posizione di pregio (zona OMI Centro Storico Intorno a Piazza Alfieri – cod. B2). È inserito all'interno del Condominio "Tre Colonne", un fabbricato di antica costruzione con facciate ben tenute, copertura in coppi e ascensore esterno in struttura vetrata di recente realizzazione. L'edificio principale è stato interamente ristrutturato ad uso residenziale ai piani superiori.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio in asta è costituito da due unità immobiliari con una superficie complessiva di circa 219,63 mq, suddivise tra piano terreno e piano interrato. L'unità al piano terreno (Sub. 55, con accesso anche dal n. 19) si presenta allo stato di rustico al grezzo, con destinazione attuale di "magazzino in corso di definizione" (cat. F/4). La composizione prevista includeva due locali magazzino, disimpegno, w.c. e una scala interna per il collegamento al piano interrato, ma internamente i locali sono al rustico, senza scala e tramezzi realizzati. L'unità al piano interrato (Sub. 54) è anch'essa al rustico/al grezzo, con destinazione "magazzino in corso di definizione" (cat. F/4), e prevedeva un grande magazzino con pilastro centrale, due locali magazzino adiacenti e un vano scala di accesso al piano superiore non realizzato. Entrambe le unità sono completamente prive di impianti e finiture, inclusi gli intonaci.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in murature portanti di mattoni pieni di laterizio parzialmente ripulite a vista, mentre le strutture orizzontali presentano volte in mattoni a vista. Le finiture interne sono assenti, mancano pavimentazioni, intonaci di finitura, rivestimenti, tinteggiature e controsoffitti. Gli infissi esterni sono parzialmente sostituiti con serramenti di nuova realizzazione in legno, dotati di vetrocamera, mentre gli infissi interni sono assenti. Gli impianti tecnologici sono completamente assenti. Lo stato manutentivo generale evidenzia opere di costruzione interrotte allo stadio di rustico, con presenza diffusa di detriti di cantiere, materiale edile, polvere e attrezzatura da lavoro abbandonata. L'edificio è dotato di ascensore esterno.
Contesto e collegamenti
Il lotto si trova in una zona centrale e di pregio di Asti, ben servita e con facile accesso alle principali vie di comunicazione. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un mix di edifici storici ristrutturati e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 109.600,00
Offerta minima: € 82.200,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Fabbricato ristrutturato (parti comuni)
• Potenziale di conversione (uffici)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
