Immobile in asta di 226 m² in vendita a Canelli
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Canelli (AT) – Viale Risorgimento 119
L'immobile in asta è un magazzino di attività produttiva situato a Canelli (AT), in Viale Risorgimento 119. L'unità immobiliare fa parte di un fabbricato che ricade urbanisticamente nella 'Zona Urbanistica B3', la quale ammette insediamenti di residenza, terziario e artigianato di servizio. La zona ha una classe di edificabilità III B3 di elevata pericolosità, con interventi subordinati a specifiche prescrizioni che non consentono nuove costruzioni ma solo modesti ampliamenti.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino si estende su una superficie di 226,74 mq, distribuita tra il piano rialzato e il piano seminterrato. È composto da quattro locali: tre al piano rialzato (rispettivamente di 189,55 mq, 4,32 mq e 9,09 mq, con altezze utili tra 2,99 m e 3 m) e uno al piano seminterrato rialzato (di 9,66 mq, con altezza utile variabile da 0,24 m a 2,63 m). Completa la proprietà un servizio igienico esterno situato sul pianerottolo della scala di accesso. L'immobile si presenta in ordinario stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità è provvista di allacciamento alla rete elettrica, ma è priva di impianto termico. Gode di diritti sulle parti comuni del fabbricato, inclusi muri perimetrali, orizzontamenti, tetto, facciate, vano scala e una centrale termica esterna con attigua tettoia. Dispone inoltre di diritti su un bene comune non censibile, costituito da un'area libera esterna adibita a porzione di stradina privata interpoderale e a cortile interno, che fornisce anche l'accesso carrabile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona che consente diverse destinazioni d'uso, dal residenziale al terziario e artigianato di servizio. L'accesso pedonale avviene da un vano scala comune su Viale Risorgimento 119, mentre il locale al piano seminterrato è accessibile da un cortile comune. L'unità immobiliare è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 41.700,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso carrabile da cortile comune
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
