Immobile in asta di 675 m² in vendita a Nizza Monferrato
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Nizza Monferrato (AT) – Via San Carlo/Via Roma San Carlo/Roma 78
L'immobile in asta è un magazzino di recente costruzione, parte di un complesso residenziale condominiale, situato in zona semicentrale del Comune di Nizza Monferrato, tra Via San Carlo e Via Roma. L'area è caratterizzata da un contesto urbano prevalentemente residenziale, con la presenza di esercizi commerciali e servizi pubblici urbani. La sua ubicazione offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione locali.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino si sviluppa su due livelli, piano interrato e piano terra, per una superficie utile lorda complessiva di circa 675 mq. Il piano interrato ha una superficie di circa 445 mq, mentre il piano terra dispone di circa 230 mq. I due livelli sono collegati internamente da una rampa di scala a chiocciola in struttura metallica e da due impianti montacarichi (uno di servizio per trasporto materiali e uno civile), attualmente non funzionanti. Lo stato conservativo generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Strutturalmente, il locale è perimetrato da murature in mattoni pieni e/o cemento armato, con orizzontamenti in lastre predalles prefabbricate o voltini e putrelle. Le murature interne sono in blocchi di Cls e/o laterizio, in parte intonacate e in parte a vista. Il piano calpestio del piano terra è parzialmente in piastrelle di grès, con le restanti superfici in battuto di cemento predisposto per i rivestimenti. Il piano interrato è al rustico, con cavidotti e condotte impiantistiche a vista. Sono presenti serramenti interni metallici antifiamma o in legno e serramenti esterni metallici con doppi vetri. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare gode di plurimi accessi: per il piano interrato, dall'androne carraio su Via San Carlo o tramite scala pedonale adiacente al vano scala della palazzina 'D'; per il piano terra, dall'ingresso prospettante su Via San Carlo o dall'androne carraio condominiale. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è stata dichiarata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 167.000,00
Offerta minima: € 39.629,89
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Recente costruzione
• Posizione semicentrale
• Accessibilità per disabili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
