Immobile in asta di 122 m² in vendita a Canelli
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Canelli (AT) – Via Massimo D'Azeglio 31 e 33
L'immobile in asta è situato nel Comune di Canelli (AT), in Via Massimo D'Azeglio n. 31 e 33, all'interno del condominio denominato “Il Cortiletto”. Si trova al piano terra di un edificio di tipologia storica, ubicato nella zona centrale del Comune, con servizi di primo consumo facilmente raggiungibili a piedi. Il portoncino di ingresso è in legno e conduce al vano scale condominiale, mentre il cortile condominiale è aperto e accessibile direttamente dalla via principale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 122 mq e si sviluppa interamente al piano terra. La composizione interna include un ingresso principale, due locali adibiti a ufficio, un ripostiglio, un bagno, un disimpegno e un locale tecnico per la caldaia. È presente anche uno spazio aperto con affaccio sul cortile comune. Attualmente, l'immobile si presenta vuoto e necessita di interventi di ristrutturazione a causa di problematiche di umidità di risalita, che hanno causato il deterioramento e il distacco parziale degli intonaci.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in ceramica klinker, mentre il bagno è rivestito in piastrelle. I serramenti interni sono in legno, così come quelli esterni, che sono spessi 50 mm con vetro doppio. Le strutture portanti verticali sono in mattoni pieni e quelle orizzontali sono costituite da voltine di mattoni pieni. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di un certificato energetico valido fino al 31/12/2023. Le quote millesimali sulle parti comuni del fabbricato ammontano a 183/1000.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Canelli, con facile accesso a servizi e infrastrutture. Confina a nord con Via Palestro, a est con il cortile comune condominiale, a sud con Via Massimo D'Azeglio e a ovest con una porzione di fabbricato di altra proprietà. La zona è soggetta a vincolo ai sensi dell'art. 24 Legge Regionale n. 56. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 12.150,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Edificio di tipologia storica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
