Immobile in asta di 469 m² in vendita a Asti
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Asti (AT) – Corso Alessandria 167
L'immobile, ubicato in Corso Alessandria n.167 ad Asti, è un compendio commerciale che si inserisce in un contesto urbano classificato come Area B12.1 – Aree residenziali di consolidamento. La costruzione risale ad un periodo antecedente il 1967 e gode di un accesso diretto da strada pubblica tramite passo carraio, che conduce a un cortile di uso esclusivo. La zona è ben servita e offre un buon collegamento con le principali arterie stradali.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si estende su una superficie di 469,75 mq. La parte commerciale ad uso negozio, con accesso indipendente dal cortile privato, è costituita da un piano fuori terra e comprende due stanze comunicanti con annesso bagno. Sempre dal cortile privato si accede a un locale ad uso magazzino e a un locale tecnico/impianti. In fondo al cortile è posto un capannone, anch'esso di proprietà, adibito a laboratorio e uffici, con accesso esclusivo dal cortile interno. Internamente, i locali del laboratorio sono divisi in parte da muratura e in parte da pannelli prefabbricati, con altezze variabili.
Caratteristiche e dotazioni
I serramenti del negozio sono in ferro con vetro semplice. Il riscaldamento è garantito da ventilconvettori a basamento alimentati a gas metano, sia nel negozio che nel laboratorio. È presente anche un impianto a split di aria condizionata nel negozio. I locali del laboratorio sono dotati di impianto di ventilazione meccanica. L'immobile è dotato di un cortile esclusivo che funge da accesso e area di manovra.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona strategica di Asti, con facile accesso a Corso Alessandria e ai servizi circostanti. La sua classificazione urbanistica come Area B12.1 ne definisce le destinazioni d'uso e gli interventi ammessi. L'immobile risulta libero per la procedura e urbanisticamente regolare, offrendo un'opportunità interessante per attività commerciali e artigianali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 218.000,00
Offerta minima: € 122.625,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso carrabile
• Impianti di riscaldamento e climatizzazione
• Conformità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
