Immobile in asta di 66 m² in vendita a Canelli
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Canelli (AT) – Via Mario Careddu 2
L'immobile in asta è un locale commerciale ad uso negozio, ubicato al piano terreno del complesso condominiale denominato PALAZZO AMERIO nel Comune di Canelli. La zona è classificata come 'A3 - Zona urbanistica "A3.1/R19"' dal P.R.G.C. vigente e ricade in 'CORE ZONE - Area di Core Zone 5: Canelli e l’Asti spumante' in ambito UNESCO. Il contesto è caratterizzato da un'elevata pericolosità geologica (Classe IIIb3), che limita la realizzazione di locali interrati a quote inferiori all'attuale piano di campagna, salvo il mantenimento di piani interrati preesistenti.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie catastale totale di 66 mq e si trova al piano terreno. È situato all’estremità est della manica principale del condominio, con affaccio su entrambe le vie pubbliche e un ingresso posto sullo smusso d’angolo. Internamente, l'unità comprende uno spazio principale di forma poligonale, un disimpegno, un servizio igienico con anti-locale e un ripostiglio. L'immobile è attualmente inutilizzato.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrosanitario e riscaldamento autonomo a gas con caldaietta collocata in apposita nicchia lungo la parete verso il cortile/parcheggio retrostante. È preceduto da un piccolo portico a protezione dell’ingresso, censito con altro subalterno e facente parte delle utilità comuni. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è in classe G.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e libero da contratti locativi. Le coerenze dell'unità, da nord in senso orario, sono: Via I Maggio, unità comune sub. 25, Via Mario Careddu, piazzetta/parcheggio sub. 25, androne carraio sub. 25. La posizione d'angolo e l'affaccio su due vie pubbliche offrono una buona visibilità.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 16.050,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione d'angolo
• Riscaldamento autonomo
• Buona superficie catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
