Immobile in asta di 95 m² in vendita a Asti
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Asti (AT) – Corso Torino 2
L'immobile in asta è un ampio ufficio, precedentemente adibito ad appartamento, situato al primo piano di un edificio condominiale di vecchia costruzione, risalente alla metà dell'Ottocento e successivamente ampliato e ristrutturato. L'edificio si trova in una zona centrale di Asti, in Corso Torino n.2/angolo Piazza Porta Torino, caratterizzata da forte passaggio e vivacità commerciale, con un buon afflusso di persone.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie catastale di 95 mq e una superficie commerciale complessiva di circa 101 mq. È composto da due locali ad uso ufficio, un ripostiglio interno, due servizi igienici (uno completo e uno attualmente adibito ad archivio), un terrazzo coperto di circa 21,10 mq e un balcone sul retro di circa 5,24 mq. L'altezza utile dei locali ufficio è di circa 3,15 metri. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in mattoni pieni, con solai in struttura mista di C.A. e laterizi. Le finiture interne includono intonaco civile liscio, tinteggiatura bicolore, pavimenti in grosse piastrelle di monocottura colore beige disposte diagonalmente, e pavimenti in ceramica nei bagni. I serramenti sono in alluminio anodizzato colore oro con vetrocamere, e le porte interne sono in legno a pannello pieno. L'ingresso è dotato di portoncino blindato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaietta a gas metano e radiatori in ghisa. L'ufficio dispone di citofono e gode di diritti proporzionali sulle parti comuni condominiali, escluso il cortile retrostante.
Contesto e collegamenti
L'edificio condominiale è ubicato in una zona di forte passaggio e commercialmente viva, affacciandosi sulla Piazza Porta Torino. L'accesso all'ufficio avviene dal civico n.39 di Corso Torino tramite un vano scala comune, ampio e luminoso, con scalini in marmo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.000,00
Offerta minima: € 86.250,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale e commerciale
• Riscaldamento autonomo
• Terrazzo coperto e balcone
• Portoncino blindato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
