Immobile in asta di 105800 m² in vendita a Asti
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Asti (AT)
Il lotto 42, offerto in asta, è situato nei Comuni di Asti e Settime, in provincia di Asti. Si tratta di un complesso di aree con potenziale edificatorio, inserito in un contesto che aveva previsto lo sviluppo di tipologie abitative diverse dalle ville. La proprietà è composta da diverse particelle catastali che offrono una varietà di destinazioni e possibilità di sviluppo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di circa 105.800 mq. Comprende aree edificabili, terreni reliquati, un vasto terreno collinare con una volumetria teorica di 84.634 mc, strade interne, piazzette e una cabina elettrica. All'interno delle aree edificabili, alcune unità abitative, indicate come 'Villa da costruire', si trovano allo stato embrionale, con la sola formazione delle fondazioni e dei muri dei piani interrati (con presenza di acqua) e, in alcuni casi, degli orizzontamenti del primo impalcato. Queste unità insistono su lotti ancora censiti al catasto terreni e non frazionati. Lo stato generale delle costruzioni iniziate è da considerarsi da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
Le aree edificabili presentano un significativo potenziale di sviluppo, con volumetrie assegnate e la possibilità di cessione di parte della volumetria su altri lotti. La presenza di infrastrutture interne come strade e piazzette, sebbene da completare o ripristinare, indica una pianificazione urbanistica preesistente. La cabina elettrica inclusa nel lotto rappresenta un'infrastruttura di servizio.
Contesto e collegamenti
Il lotto è ubicato tra i Comuni di Asti e Settime, in una zona che ha visto proposte di variante urbanistica per lo sviluppo residenziale. La sua estensione e la diversità delle aree incluse (edificabili, reliquati, infrastrutture) lo rendono un complesso con molteplici possibilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 373.100,00
Offerta minima: € 279.825,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale edificatorio
• Presenza di volumetria teorica
• Diversificazione dei beni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
