Immobile in asta di 148 m² in vendita a Asti
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Asti (AT) – Corso Alba 191
Il rustico, posto in asta, è situato in zona extra-urbana del capoluogo di Asti, lungo la direttrice sud verso la località Variglie, in Corso Alba n. 191. L'accesso avviene direttamente dalla via pubblica (Corso Alba/Strada Provinciale n. 8). L'edificio è stato realizzato in due fasi, con il corpo principale nel 1985/1986 e un ampliamento nel 2000/2001. Il compendio è delimitato da muretti e recinzioni, offrendo un contesto agricolo con terreni circostanti in parte coltivati e in parte boscati.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si compone di un'unità abitativa agricola (sub. 2) che si sviluppa su due piani per una superficie commerciale complessiva di 148,62 mq. La porzione produttiva agricola (sub. 3) occupa la restante parte dell'edificio per una superficie commerciale complessiva di 580,40 mq. L'area esterna pertinenziale, comune alle due unità, è sistemata in parte a cortile/area di manovra e in parte a giardino/area verde. I terreni inclusi nel lotto sono suddivisi in diverse particelle, con qualità di bosco ceduo e seminativo, per una superficie complessiva di circa 13.520 mq. Lo stato manutentivo della porzione residenziale è buono, mentre la porzione produttiva presenta finiture differenziate, con l'ampliamento prevalentemente al grezzo.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante verticale è in cemento armato, con orizzontamenti in parte in laterocemento e in parte in cls prefabbricato. La copertura è a falde inclinate sulla porzione abitativa e piana sulla restante porzione. Le facciate sono in mattone a facciavista. Le finiture dell'unità residenziale sono di tipo civile, con pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi in legno con doppio vetro e persiane. L'immobile è dotato di un'area esterna pertinenziale.
Contesto e collegamenti
Il rustico si trova in una zona a prevalente destinazione agricola, con alcuni terreni collocati a ovest del nucleo frazionale di Revignano e a sud del nucleo di località Bramairate, raggiungibili tramite strada sterrata. Altri terreni sono a nord del nucleo di località Palucco, raggiungibili percorrendo la strada asfaltata Valceresa e poi a piedi o con mezzi agricoli. La distanza dal capoluogo Asti varia tra 5 e 7 km in linea d'aria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 121.260,94
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso diretto da via pubblica
• Finiture di tipo civile
• Stato manutentivo buono
• Ampia superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
