Immobile in asta di 1686 m² in vendita a San Damiano d'Asti
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a San Damiano d’Asti (AT) – Via Industria
Il compendio oggetto di asta è un terreno edificabile situato in Via Industria, in una zona periferica ma completamente urbanizzata del Comune di San Damiano d’Asti. L'area circostante è caratterizzata dalla presenza di attività prevalentemente produttive. Il terreno è inserito all'interno della cartografia del P.R.G.C. Vigente come AREA PRODUTTIVA DI NUOVO IMPIANTO SOTTOPOSTA A P.I.P. (INI), normata dall’art.43 bis, ed è destinata ad accogliere nuovi insediamenti produttivi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto, che si estende su una superficie complessiva di 1686 mq, è individuato in un unico corpo e risulta completamente recintato con cordolo di fondazione in cemento e grigliato in orsogrill. Al suo interno sono state realizzate alcune opere edili non completate, tra cui un basamento in cemento armato con ferri di ripresa per una tettoia, una fossa interrata per manutenzione mezzi, una baracca in legno ad uso ricovero attrezzi, un pozzo ad uso non domestico e un serbatoio GPL interrato. Le licenze edilizie relative a queste opere sono scadute e richiederanno una nuova autorizzazione per il completamento.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è già dotato di recinzione con cordolo di fondazione in cemento e grigliato in orsogrill. È presente un pozzo ad uso non domestico. La destinazione urbanistica produttiva rende l'area idonea per l'insediamento di nuove attività, sebbene tutti gli interventi siano soggetti alla preventiva approvazione di un Piano delle aree per insediamenti produttivi (PIP). L'aggiudicatario subentrerà negli obblighi e oneri derivanti da una Convenzione Edilizia con il Comune, che prevede vincoli sulla trasferibilità e sul prezzo di future rivendite, oltre al diritto di prelazione comunale in caso di cessione disgiunta dall'azienda.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona periferica ma ben servita e urbanizzata, con facile accesso alla Via Industria. La presenza di altre attività produttive nelle vicinanze indica un contesto favorevole per insediamenti industriali o artigianali. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario dovrà farsi carico dei costi per la rimozione del serbatoio GPL interrato e per la regolarizzazione delle opere edilizie non ultimate.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 78.750,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 09/10/2026
Termine presentazione offerte: 08/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Destinazione produttiva
• Area completamente recintata
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
