Immobile in asta di 175 m² con più di 5 locali in vendita a Cerreto d'Asti
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Cerreto d’Asti (AT) – via Inserra 24
L'immobile in asta si trova nel Comune di Cerreto d’Asti (AT), in via Inserra n. 24, una via principale del paese. Si tratta di un fabbricato rurale costruito tra la fine del '700 e l'inizio dell'800, parte di un complesso di edifici rurali caratterizzati da strutture in mattoni pieni e muratura mista. L'area è classificata come RR2, 'Area a prevalente tipologia rurale', secondo il PRGC vigente.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie catastale complessiva di 175 mq per l'abitazione (Cat. A/4) e 77 mq per il fabbricato in ristrutturazione (Cat. C/2). L'alloggio si sviluppa su due piani oltre cantina al piano interrato. Al piano terra è presente un ingresso su cucina con una camera e servizi, mentre al piano primo si trovano due camere comunicanti con soffitti a cassettoni in legno. Il secondo corpo di fabbrica è un terratetto in fase di ristrutturazione, con ambienti al grezzo e privi di suddivisioni, e un solaio in legno parzialmente crollato nei locali di deposito. L'immobile è in stato di abbandono e necessita di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli ingressi sono caratterizzati da passaggi carrai con archi in muratura e volte a botte. Le facciate dell'alloggio sono al rustico in mattoni pieni. La porzione in ristrutturazione presenta una finestra su via Inserra e un balcone senza ringhiere verso il cortile; le facciate sono intonacate e decorate, internamente in grigio azzurro ed esternamente in giallo tufo. L'immobile è dotato di cantina e due enti urbani pertinenziali. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona a prevalente tipologia rurale, con affaccio sulla via principale di Cerreto. L'accesso avviene tramite un passaggio carraio che conduce a un'area cortilizia non pavimentata. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per quanto riguarda la costruzione antecedente al 1967. La classe di pericolosità geomorfologica è moderata (Classe II).
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 21.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato storico
• Potenziale di ristrutturazione
• Posizione centrale nel comune
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
