Immobile in asta di 1770 m² in vendita a Asti
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Asti (AT) – Via Località Quarto Superiore
Il terreno edificabile è ubicato in Quarto d’Asti, una frazione del Comune di Asti, con accesso diretto dalla pubblica Via Località Quarto Superiore. La zona è caratterizzata da morfologia collinare poco acclive e buone condizioni di stabilità geomorfologica. Il contesto urbanistico è residenziale, offrendo un ambiente tranquillo e ben collegato.
Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento ha una superficie complessiva di 1.770 mq. Sebbene catastalmente individuato come seminativo, il terreno è urbanisticamente edificabile e ricade nelle aree residenziali di consolidamento (B.9.5) del PRGC del Comune di Asti. Una porzione di circa 135 mq (7,6% del totale) è soggetta a vincolo di tutela ambientale.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno gode di un indice di edificabilità di 0,25 mc/mq, con un rapporto di copertura del 20% e una superficie permeabile del 50%. L'altezza massima consentita per gli edifici è di 7,00 metri, con un numero massimo di piani pari a 2. Le destinazioni d'uso ammesse includono residenziale, commerciale al dettaglio e all'ingrosso, direzionale, produttiva artigianale di servizio, turistica e ricettiva, e sportiva.
Contesto e collegamenti
Il lotto si trova in una zona collinare del Comune di Asti, ben servita e con facile accesso alla viabilità pubblica. La destinazione urbanistica residenziale di consolidamento lo rende idoneo per lo sviluppo di nuove costruzioni. Il terreno è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità all'aggiudicatario. Il certificato di Destinazione Urbanistica è stato rilasciato in data 14.10.2024, confermando la regolarità urbanistica del bene.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.800,00
Offerta minima: € 19.890,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Libero per la procedura
• Accesso da strada pubblica
• Destinazione residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
