Immobile in asta di 1770 m² in vendita a Asti
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Asti (AT) – Via Località Quarto Superiore
Questo appezzamento di terreno edificabile si trova a Quarto d’Asti, una frazione del Comune di Asti, con accesso diretto dalla pubblica Via Località Quarto Superiore. L'area è caratterizzata da morfologia collinare poco acclive e condizioni di stabilità complessivamente buone. Il contesto urbanistico è quello delle aree residenziali di consolidamento del PRGC del Comune di Asti, rendendolo ideale per sviluppi residenziali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 1.770 m². Catastalmente è classificato come seminativo, ma urbanisticamente è destinato a terreno edificabile. Una porzione di circa 135 m² è soggetta a vincolo di tutela ambientale, mentre il resto rientra nella zona B.9.5 del PRGC, con un indice di edificabilità di 0,25 mc/mq. Il certificato di Destinazione Urbanistica è stato rilasciato in data 14.10.2024.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno presenta una giacitura in pendenza da est verso ovest. I parametri urbanistici consentono destinazioni d'uso residenziali, commerciali, direzionali, produttive artigianali di servizio, turistiche e ricettive, sportive e per l'impiego del tempo libero. L'altezza massima consentita è di 7,00 metri con un numero massimo di piani pari a 2.
Contesto e collegamenti
Situato in una zona collinare del Comune di Asti, il terreno beneficia di un buon accesso dalla Via Località Quarto Superiore. La sua destinazione urbanistica lo rende adatto alla costruzione di nuove unità abitative o altre attività compatibili con i parametri del PRGC. Il terreno è libero per la procedura e offre la possibilità di realizzare un progetto edilizio in un contesto tranquillo e ben collegato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.800,00
Offerta minima: € 23.400,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Accesso da strada pubblica
• Buone condizioni di stabilità geomorfologica
• Indice di edificabilità 0.25 mc/mq
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
