Immobile in asta di 2780 m² in vendita a Berzano di San Pietro
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Berzano di San Pietro (AT) – Via Albugnano SNC
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Berzano di San Pietro, in Via Albugnano, in una zona prossima al centro abitato. Si tratta di un appezzamento di terreno con una morfologia a lieve pendenza, che digrada dalla strada pubblica in direzione sud-ovest. L'area è inserita in un contesto urbanistico destinato a uso residenziale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 2.780 mq. Al suo interno sono stati avviati i lavori per la realizzazione di due edifici. Il primo fabbricato, situato nella parte a monte e destinato a un'abitazione unifamiliare su due livelli, comprende le opere di fondazione, i pilastri dell'intelaiatura portante del piano inferiore, l'orizzontamento del piano primo e le murature perimetrali. Il secondo fabbricato, nella parte centrale del lotto e destinato a edificio bifamiliare, è costituito dalle opere in cemento armato per fondazioni, basamento del piano terreno e pilastri verso il livello superiore.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è delimitato sui lati strada e a sud da una rete temporanea di cantiere, mentre sul fronte nord confina con recinzioni di fabbricati di terzi. L'accesso avviene dalla Via Albugnano (S.P. n. 3). La proprietà ricade in Classe geologica II, che richiede indagini specifiche per gli interventi edificatori. Non sono presenti vincoli condominiali, artistici, storici o demaniali.
Contesto e collegamenti
Il compendio immobiliare ricade nello strumento urbanistico comunale in 'aree destinate ad uso residenziale urbanizzate e/o urbanizzande – B3', il che ne conferma la vocazione edificatoria per tipologie residenziali. L'immobile è libero per la procedura e si trova in una posizione che permette un facile accesso alla viabilità pubblica. La prosecuzione dei lavori di costruzione è subordinata alla presentazione di una nuova richiesta di Permesso di Costruire e alla verifica delle opere di urbanizzazione primaria.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 47.970,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Destinazione residenziale
• Prossimo al centro abitato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
