Immobile in asta di 2780 m² in vendita a Berzano di San Pietro
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Berzano di San Pietro (AT) – Via Albugnano SNC
L'immobile si trova a Berzano di San Pietro, in Via Albugnano, in una zona residenziale prossima al centro abitato e comoda ai servizi essenziali. Si tratta di un compendio immobiliare composto da un appezzamento di terreno con fabbricati in corso di costruzione, inserito in un contesto urbanistico di tipo R3, destinato ad uso residenziale urbanizzato e/o urbanizzabile. L'area è caratterizzata da una lieve pendenza e gode di accesso diretto dalla Via Albugnano (S.P. n. 3).
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 2.780 mq. Al suo interno sono state avviate le opere per la realizzazione di due edifici. Il primo fabbricato, situato nella parte a monte e destinato a un'abitazione unifamiliare su due livelli, comprende le fondazioni, i pilastri portanti del piano inferiore, l'orizzontamento del piano primo e le murature perimetrali del piano terreno e del piano primo. Il secondo fabbricato, nella parte centrale del lotto e destinato a un edificio bifamiliare, è composto da fondazioni, basamento del piano terreno e pilastri verso il livello superiore. Entrambe le strutture sono in fase iniziale/avanzata di costruzione, prive di tetto, partizioni interne e finiture di qualsiasi tipo. L'area circostante è stata sistemata per le esigenze di cantiere.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture esistenti sono realizzate in cemento armato e blocchi cassero in polistirolo o materiale espanso simile per le murature perimetrali del primo edificio. L'immobile è sprovvisto di impianti e finiture. Non è richiesta la certificazione energetica data la natura dell'immobile in corso di costruzione.
Contesto e collegamenti
Il compendio è ubicato in una zona residenziale con potenzialità di sfruttamento edilizio, come previsto dalla Convenzione Edilizia già stipulata. La posizione offre un buon collegamento con la strada provinciale e si trova in prossimità dei servizi comunali. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in stato di abbandono, offrendo la possibilità di completare il progetto residenziale secondo le normative vigenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.500,00
Offerta minima: € 47.970,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno con potenziale edificatorio
• Progetto residenziale già avviato
• Accesso diretto da strada pubblica
• Ubicazione prossima al centro abitato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
