Immobile in asta di 5348 m² in vendita a Villafranca d'Asti
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Villafranca d’Asti (AT)
Il terreno in asta si trova nel Comune di Villafranca d’Asti, in provincia di Asti. Gli appezzamenti sono contigui e si affacciano sulla ex strada statale Padana inferiore, offrendo un buon collegamento. La zona è classificata dal Piano Regolatore Generale come edificabile per insediamenti produttivi, rendendola interessante per sviluppi futuri.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie catastale totale di 5.348 m², risultante dalla somma delle particelle 396 (2.139 m²), 397 (1.790 m²) e 398 (1.419 m²). Attualmente, i terreni sono incolti e parzialmente coperti da boscaglia spontanea, indicando un recente abbandono della manutenzione. La destinazione urbanistica I.P. 13 prevede un indice di copertura del 40% e un'altezza massima degli edifici di 8,0 metri, con l'attivazione dell'area subordinata a un Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C.).
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono attualmente privi di specifiche dotazioni impiantistiche o finiture, essendo destinati a sviluppo. La vegetazione spontanea è costituita prevalentemente da pioppo bianco e acero. La facciata degli edifici dovrà essere disposta parallelamente alla strada.
Contesto e collegamenti
L'area è ben collegata grazie alla vicinanza con la ex strada statale Padana inferiore. Il terreno è libero per la procedura e offre un'opportunità per la realizzazione di insediamenti produttivi in un contesto urbanistico definito e regolare.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 33.712,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 10/06/2026
Termine presentazione offerte: 09/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Ampia superficie
• Accesso stradale
• Potenziale per insediamenti produttivi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
