Immobile in asta di 1400 m² in vendita a Cunico
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a CUNICO (AT) – Località Vallera 1
Il compendio immobiliare è situato nel comune di Cunico, in Località Vallera, in un contesto rurale. Si tratta di un complesso di edifici e terreni, presumibilmente costruito tra il 1910 e il 1930, inserito in un'area di ristrutturazione edilizia per i fabbricati e in area produttiva agricola per i terreni.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie complessiva di circa 1400 mq (superficie catastale degli enti urbani 830 mq + 570 mq, oltre ai terreni). Il fabbricato rurale, censito al Catasto Fabbricati al Foglio 1, Particella 346, Categoria D10, è costituito da più corpi di fabbrica a supporto dell’attività agricola, con stalle per circa 350 mq, una concimaia di circa 20 mq, porticati per circa 400 mq e locali adibiti a sgombero su due piani, con un bagno. Il fabbricato residenziale, censito al Foglio 1, Particella 348, Categoria A3, è composto da due piani fuori terra: al piano terra si trovano una camera, una cucina, un locale sgombero e una scala interna; al piano primo, tre camere, un locale sgombero e un bagno. I due terreni seminativi, di 1.450 mq (particella 118) e 2.450 mq (particella 120), sono posti in prossimità della strada Località Vallera.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso ha una struttura portante in muratura di laterizio, con coperture prevalentemente in legno e manto in laterizio, e solai in voltini e putrelle metalliche. I fabbricati sono dotati di un porticato con trafori a croce, tipico elemento dei fabbricati rurali piemontesi. Il fabbricato residenziale dispone di impianti per acqua potabile, impianto elettrico e di illuminazione, e riscaldamento individuale con radiatori metallici (caldaia a metano non funzionante). Non sono presenti impianti funzionanti nel fabbricato rurale, ad eccezione di una stufa a legna e un boiler per l'acqua sanitaria.
Contesto e collegamenti
Gli immobili si trovano in una zona con destinazione urbanistica mista, tra area di ristrutturazione edilizia e area produttiva agricola. Il complesso è gravato da una servitù di passaggio dall'androne carraio per consentire l'accesso alla proprietà confinante. Il lotto è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 24.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 08/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Compendio immobiliare
• Ampia superficie
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
