Immobile in asta di 150 m², box auto in vendita a Villanova d'Asti
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Villanova d’Asti (AT) – Strada Bianchi 19-23
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Villanova d’Asti (AT), in Strada Bianchi ai civici 19-23, nella borgata Stazione, a circa 3 km a nord-est dell’aggregato urbano principale. Il complesso immobiliare, costruito nel 1967, è un fabbricato isolato elevato a due piani fuori terra oltre interrato, servito da un singolo corpo scala, con cortile e aree esterne comuni, avente accesso pedonale e carraio da cancelli prospicienti la via pubblica. Sorge nelle immediate vicinanze dell’asse ferroviario, in area ricompresa tra la strada Bianchi a nord e la ferrovia a sud.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento di civile abitazione ha una superficie convenzionale/commerciale di circa 150,10 mq ed è posto al piano primo (2° f.t.). È composto da ingresso, soggiorno, tinello, cucina, due camere, ripostiglio, disimpegno, bagno, lavanderia e tre balconi. La cantina pertinenziale si trova al piano seminterrato (S1). L'autorimessa singola, con una superficie convenzionale/commerciale di 21,00 mq, è situata al piano terreno (1° f.t.). Lo stato di manutenzione e conservazione dell'intero lotto è modesto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture degli ambienti sono in parte originali e di tipo civile, con pavimenti interni in piastrelle di marmo, graniglia e/o ceramica, ad eccezione dei balconi in clinker rosso e dell'autorimessa in cemento. Le pareti e i soffitti sono intonacati a civile e tinteggiati. I serramenti esterni sono originali in legno con doppio vetro e tapparelle in plastica. Il portoncino d’ingresso all’appartamento è blindato, di buona e recente fattura. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sotto-traccia, impianto citofonico, impianto di condizionamento nella zona giorno e riscaldamento centralizzato a gas metano con radiatori in ghisa. L'impianto idrico-sanitario è sotto-traccia, con sanitari in ceramica bianca e rubinetterie cromate. Completano la proprietà una cantina pertinenziale al piano seminterrato e un'autorimessa singola al piano terreno.
Contesto e collegamenti
Il complesso immobiliare rientra in area normativa “1E74” destinata alla residenza, caratterizzata da moderata pericolosità geomorfologica e ricade interamente in fascia di rispetto stradale e ferroviaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.500,00
Offerta minima: € 41.906,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Cantina pertinenziale
• Riscaldamento centralizzato
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
