Immobile in asta di 153 m² in vendita a Refrancore
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Refrancore (AT) – Borgata Calcini 36
L'immobile in asta è un fabbricato ad uso residenziale ubicato in Borgata Calcini, 36, nel Comune di Refrancore (AT). Il complesso immobiliare si trova a circa 3.5 km dal centro di Refrancore, un comune di poco più di 1.500 abitanti, a circa 150 metri sul livello del mare. Dista circa 13 km dal capoluogo provinciale di Asti e circa 25 km da Alessandria. L'accesso al compendio immobiliare avviene tramite passaggio su altre particelle, conducendo a un cortile di proprietà completamente recintato con cancelli carrai e pedonali.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato residenziale si eleva per due piani fuori terra, con una superficie catastale di 153 mq (142 mq escluse aree scoperte), e non presenta locali interrati. Al piano terreno, l'unità è composta da soggiorno, cucina, bagno, disimpegno, sottoscala e scala di collegamento al piano superiore. Il piano primo ospita due camere, un bagno, un disimpegno, un ripostiglio e un balcone. L'edificio residenziale è in aderenza ad altri fabbricati sui lati Ovest e in parte Est.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è prevalentemente in muratura e in cemento armato e/o pietra, con solai in voltine di mattoni e travi in legno. Alcuni ambienti presentano ribassamenti in cartongesso. Le tramezzature interne sono principalmente in muratura intonacata, e il tetto è a falde con struttura in legno e manto di copertura in coppi. La tettoia esterna ha una struttura portante in legno, è priva di muratura di tamponamento e ha un tetto a falda singola con struttura in legno e manto di copertura in coppi su onduline sottocoppo. L'edificio è provvisto di allacciamento alla rete elettrica, idrica, di distribuzione gas metano, alla fognatura e alla rete telefonica. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo e produzione di acqua calda sanitaria con caldaia a gas metano.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto rurale, ma ben collegata ai centri abitati vicini. La Strada Provinciale n.26 garantisce un facile accesso. L'immobile è libero per la procedura e offre la possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Il compendio immobiliare è completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 11.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Aree esterne
• Riscaldamento autonomo
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
