Immobile in asta di 154 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Castell'Alfero
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a CASTELL’ALFERO (AT) – Via Oggero Alfieri 27
L'immobile, un fabbricato ad uso civile abitazione, è situato nel centro storico del Comune di Castell’Alfero (AT), in Via Oggero Alfieri n. 27. Il contesto è caratterizzato da un'area di centro abitato, con allacciamenti all'acquedotto comunale, fognario e rete del gas metano. La costruzione risale a prima del 1900, con un modesto livello estetico e qualità architettonica, ma con una distribuzione degli spazi sufficiente e adeguata luminosità.
Superficie e distribuzione interna
La superficie totale dell'immobile è di 154 mq. Si sviluppa su più livelli: al piano primo sotterraneo si trovano un garage di 14,08 mq e una cantina di 29,50 mq. Il piano terreno ospita un soggiorno di 19,85 mq, una cucina di 8,52 mq, un cucinino di 2,95 mq e un terrazzo di 15,30 mq. Al piano primo si trovano un disimpegno di 7,70 mq, due camere da letto (12,18 mq e 8,20 mq), un bagno di 3,55 mq e un balcone di 12,40 mq. Il piano secondo mansardato comprende una terza camera da letto di 19,52 mq, un secondo bagno di 1,70 mq e un terrazzo di 15,15 mq. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare, con diverse aree che necessitano di interventi.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è mista, in muratura di mattoni pieni e cemento armato. Il tetto è in cemento armato con manto di copertura in tegole di cemento. Le pareti esterne sono in mattoni, intonaco, faccia a vista e rivestimento in pietra. I serramenti esterni sono in legno con vetro doppio e tapparelle, alcuni con inferriate di sicurezza; quelli interni sono porte in legno tamburato. I pavimenti sono in battuto di cemento al piano sotterraneo e in piastrelle di grès ceramico ai piani superiori. I bagni e la cucina presentano rivestimenti in piastrelle di ceramica. I davanzali e le soglie sono in marmo. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, attualmente non funzionante. L'area esterna, adibita a cortile e giardino, è sistemata a gradoni e dotata di recinzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un contesto di centro abitato, con accesso dalla Via Oggero Alfieri. La zona offre i principali servizi comunali. L'immobile è libero per la procedura, sgombro da occupanti e non soggetto a vincoli artistici, storici o di inalienabilità. L'attestato di prestazione energetica indica una classe G.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 50.400,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia metratura
• Presenza di garage e cantina
• Giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
