Immobile in asta di 1559 m² in vendita a Costigliole d'Asti
Dettagli
Descrizione
Stabile in asta a COSTIGLIOLE D’ASTI (AT) – Strada Canelli 66D
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Costigliole d'Asti, in Strada Canelli. Si tratta di un complesso residenziale di recente costruzione, realizzato in forza di un Piano Esecutivo Convenzionato. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con aree destinate a nuovo impianto e a recupero edilizio a prevalente destinazione agricola di pregio paesaggistico, ricadente in area UNESCO 'Buffer Zone'.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende tre unità abitative residenziali (Cat. A/2), ciascuna sviluppata su più livelli (S1-1-2), con consistenze di 3.5, 4 e 4.5 vani. Le unità sono completate da quattro autorimesse interrate pertinenziali (Cat. C/6) con superfici di 17, 19 e 20 mq, situate al piano S1. Fanno parte del compendio anche appezzamenti di terreno di natura seminativa, vigneto e prato, per una superficie complessiva di 1559 mq. Gli appartamenti e le autorimesse si presentano in ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato residenziale è realizzato con struttura in cemento armato, tamponatura in muratura e tetto in legno con tegole portoghesi. Le murature esterne sono intonacate e tinteggiate. I serramenti esterni sono in legno con doppi vetri e persiane in legno. Le pavimentazioni interne sono in ceramica, così come i rivestimenti dei bagni e della cucina. La pavimentazione dei locali interrati è in cls, con basculanti in metallo per le autorimesse e porte in metallo per le cantine. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a gas metano, a pavimento, con contabilizzatore parziale per ogni unità. È presente un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Gli impianti installati sono funzionanti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un'area soggetta a vincoli paesaggistici e ricadente nella 'Buffer Zone' UNESCO. La zona è servita da infrastrutture stradali e gode di un contesto prevalentemente agricolo e paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 115.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 13/11/2026
Termine presentazione offerte: 12/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Tre unità abitative
• Quattro autorimesse
• Terreni edificabili inclusi
• Impianto solare termico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
