Immobile in asta di 158 m² con più di 5 locali in vendita a Castelletto Molina
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Castelletto Molina (AT) – Via Roma 15 (CAP 14040)
L'immobile in asta è un fabbricato residenziale unifamiliare, edificato ante 1967, situato nella zona centrale del piccolo Comune di Castelletto Molina (AT). Il contesto urbanistico circostante è positivo, caratterizzato dall'assenza di fonti inquinanti e da un buon decoro. La posizione è favorevole grazie alla vicinanza alle arterie stradali di collegamento con i Comuni limitrofi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria, con Municipio e Ufficio Postale nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra, per una superficie commerciale complessiva di circa 158,75 mq. Il piano terra, di circa 52 mq lordi, comprende l'ingresso su vano scala, una cucina e un soggiorno. Il piano primo, anch'esso di circa 52 mq lordi, dispone di vano scala, due camere, un wc e un balcone di circa 8,55 mq. Il piano secondo, con una superficie lorda di circa 52 mq, include vano scala, due camere e un balcone di circa 2,60 mq. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. L'immobile si trova in uno stato di manutenzione scarso, essendo disabitato da tempo.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni, tinteggiate, con una porzione della facciata principale a piano terra in mattoni a vista. Gli infissi esterni sono ante a battente in legno con persiane, e inferriate al piano terra, mentre gli infissi interni sono in legno massello. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica, con piastrelle di cotto nel soggiorno. Il portone di ingresso è a doppia anta a battente in legno massello. Il manto di copertura è in coppi. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia (non a norma), impianto gas sottotraccia con alimentazione a metano e riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termoconvettori (da ristrutturare e non a norma). È presente un piccolo sottoscala a piano terra accessibile dalla cucina.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale e residenziale di Castelletto Molina, con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria. I centri limitrofi importanti includono Acqui Terme, Nizza Monferrato e Alessandria. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.500,00
Offerta minima: € 10.085,44
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 05/10/2026
Termine presentazione offerte: 02/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Conformità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
