Immobile in asta di 160 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Moransengo-Tonengo
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Moransengo-Tonengo (AT) – Via Cocconato 14/C
La villa unifamiliare in asta è ubicata nel centro storico del nucleo di Moransengo-Tonengo (ex Tonengo), in provincia di Asti. L'edificio, di vecchia realizzazione, è inserito in un contesto urbanistico caratterizzato da aree di antica formazione B2 e aree a verde privato AV2. L'accesso avviene indirettamente dalla Via Cocconato (S.P. 18) attraverso proprietà di terzi.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie di 160 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra oltre seminterrato e sottotetto. Al piano seminterrato si trovano tre spazi cantina consecutivi e un locale di sgombero. Il piano terreno è composto da soggiorno, disimpegno, cucina, veranda, bagno e autorimessa. Il piano primo ospita tre camere, un bagno, due disimpegni, un ripostiglio e un locale di sgombero, oltre a balconi. Al piano sottotetto è presente uno spazio di sgombero accessibile dall'esterno. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture della parte abitativa includono pareti intonacate e tinteggiate, pavimentazioni in monocottura, serramenti in legno o alluminio con vetrocamera e porte interne in legno. I bagni sono accessoriati con lavabo, water, bidet e doccia al piano terreno, con vasca al piano primo. I locali accessori presentano finiture al grezzo o intonacate al civile. La dotazione tecnologica comprende impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas con radiatori, stufa a pellet in cucina, impianto elettrico sottotraccia nei locali abitativi e con canalizzazioni esterne nell’autorimessa e cantina, impianto idro-sanitario e citofonico. Sulla copertura è installato un impianto fotovoltaico da 10 kWp. Completano la proprietà un'autorimessa, un magazzino e un terreno di 170 mq adibito a orto domestico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona a rischio geomorfologico di classe II e sottoposta a vincolo idrogeologico e di addensamento storico commerciale A1. Le aree B2, in cui ricade parte del fabbricato, sono assimilabili al centro storico e ammettono interventi di manutenzione, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione. Le aree a verde privato, che comprendono la maggior parte del mappale 149, sono inedificabili ma consentono la realizzazione di bassi fabbricati per ricovero attrezzi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 54.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa unifamiliare
• Ampie pertinenze
• Impianto fotovoltaico
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
