Immobile in asta di 1800 m² in vendita a Nizza Monferrato
Dettagli
Descrizione
Stabile in asta a Nizza Monferrato (AT) – Via San Carlo/Via Roma null
L'immobile in asta è una palazzina in costruzione, parte di un complesso residenziale condominiale, ubicata in zona semicentrale/periferica del Comune di Nizza Monferrato. Il contesto urbano è prevalentemente residenziale, con presenza di esercizi commerciali e servizi pubblici. L'edificio è stato realizzato con struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento.
Superficie e distribuzione interna
La palazzina, identificata come scala 'E', presenta una superficie lorda complessiva di circa 1.800 mq. Internamente, i piani sono al rustico, con sole tramezzature realizzate e senza finiture superficiali o pavimentazioni. Sono presenti colonne di scarico e predisposizione per l'impianto elettrico. La distribuzione interna prevede unità abitative ai piani primo (340 mq abitabile, 260 mq terrazzi/balconi), secondo (245 mq abitabile, 95 mq terrazzi/balconi) e terzo/sottotetto (240 mq abitabile, 85 mq terrazzi/balconi). Completano la proprietà locali accessori in piano interrato (25 mq) e terra (55 mq), oltre a locali deposito (425 mq) e un ingresso con servizi (30 mq) al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato condominiale è dotato di tetto di copertura con orditura in legno e manto in tegole, tamponamenti perimetrali in mattoni di laterizio con finitura esterna intonacata e tinteggiata, e serramenti esterni in intelaiatura metallica e vetri. Non è presente isolamento termico perimetrale. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico sulla copertura condominiale. È prevista l'installazione di un ascensore nel vano scala. I locali accessori in piano interrato e terra sono perimetrati da murature in C.A. e blocchi prefabbricati, con piano calpestio in cemento lisciato al quarzo e portoni di accesso scorrevoli e a battente antifiamma in struttura metallica. Le unità immobiliari sono dotate di impianto luce-forza.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Nizza Monferrato, caratterizzata da un ambiente residenziale con buoni parcheggi e servizi urbani. L'accesso avviene da Via San Carlo tramite corte comune interna. L'immobile è conforme urbanisticamente e risulta accessibile a soggetti diversamente abili. Alcune unità immobiliari sono libere per la procedura, mentre altre sono occupate con titolo opponibile o non opponibile, come specificato nella perizia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 584.000,00
Offerta minima: € 138.585,94
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (alcune unità)
• Impianto fotovoltaico
• Conformità urbanistica
• Accessibile a soggetti diversamente abili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
