Immobile in asta di 198 m² in vendita a Cerreto d'Asti
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cerreto d’Asti (AT) – Frazione Casaglio Casaglio 7
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Cerreto d’Asti (AT), in Frazione Casaglio n.7, in un contesto a prevalente tipologia rurale. La frazione è situata a nord ovest rispetto al centro abitato, distante circa 2,5 chilometri, con una distanza di 5 minuti in auto e circa 30 minuti a piedi dai servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie utile calpestabile di 198,08 mq per i locali abitativi, 56,38 mq per i locali di servizio e 57,86 mq per i locali accessori. Si sviluppa su tre livelli: un piano interrato, un piano terra e un piano primo. Al piano terra si trovano ingresso/disimpegno (13 mq), cucina/soggiorno (26 mq), sala (17 mq), bagno (6 mq) e ripostiglio/lavanderia (5 mq), con altezze interne di 2,80/2,84 metri. Al piano primo, un ampio disimpegno (16 mq) collega tre camere (14 mq, 13 mq, 13 mq), una cabina armadio (10 mq) e un bagno (5 mq), con altezza interna di 2,80 metri. Il piano interrato comprende una cantina (53 mq) con altezza minima 1,10 metri e massima 3,04 metri, una centrale termica/vano tecnico (5 mq) e un piccolo ripostiglio. Lo stato di conservazione è buono per i piani abitabili e scadente per il piano interrato.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato è in muratura di mattoni pieni per il piano terra e interrato, mentre il piano primo ha solette e parte della muratura ricostruite. Il tetto è a falde con copertura tradizionale. Le murature interne sono intonacate e tinteggiate. Le pavimentazioni sono in piastrelle, così come i rivestimenti dei bagni e della cucina. Il piano cantina non è pavimentato. I serramenti sono in legno con vetro doppio e persiane in legno. La porta d'accesso è in legno non blindata. Sono presenti due balconi di circa 2,50 mq ciascuno al piano primo. Il cortile è in parte a prato e in parte asfaltato, con porzioni ammalorate. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nel locale tecnico.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un'area a prevalente tipologia rurale (RR7) con vincolo idrogeologico. L'accesso avviene tramite un cortile privato chiuso da cancello manuale. La strada comunale che conduce all'unità immobiliare non è in buone condizioni manutentive. L'appartamento è occupato dalla esecutata e dal suo nucleo familiare, ma è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.000,00
Offerta minima: € 24.000,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Presenza di cortile privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
