Immobile in asta di 214 m² con più di 5 locali in vendita a Cortiglione
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cortiglione (AT) – Via Incisa Scapaccino 8C
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel cuore di Cortiglione (AT), in Via Incisa Scapaccino 8C. Cortiglione è un tranquillo paese della provincia di Asti, immerso in un contesto prevalentemente vitivinicolo ma con presenza di piccole industrie. La proprietà si trova in una zona residenziale centrale, ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito intorno al 1940 e ristrutturato nel 2019, offrendo una soluzione abitativa su più livelli in un contesto collinare.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si sviluppa su una superficie catastale di 214 mq, con una consistenza di 9 vani, distribuiti su tre livelli. Il piano seminterrato, corrispondente al piano terreno su Via Incisa Scapaccino, ospita locali ad uso cantina e sgombero, con finiture al grezzo o carenti. Il piano terra, che si affaccia su Via Vinchio (e corrisponde al primo piano su Via Incisa Scapaccino), comprende una cucina, due camere, un bagno e corridoi, oltre a due balconi. Il piano primo, corrispondente al secondo piano su Via Incisa Scapaccino, è composto da un tinello, due camere, un bagno e un corridoio. L'altezza utile interna varia tra 230 e 250 cm. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto, sebbene sia disabitato da anni.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono serramenti in legno con vetro singolo, pavimenti in ceramica e solai in putrelle. Il tetto è in legno con soprastanti coppi. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia tradizionale a gas con termosifoni in ghisa. Non è presente un impianto di condizionamento. L'immobile dispone di balconi e locali cantina al piano seminterrato.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un'area urbanistica residenziale con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. Cortiglione, pur essendo un piccolo centro, fa parte della Comunità collinare Vigne & Vini e offre un ambiente sereno e ben collegato ai centri maggiori di Asti e Alessandria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 37.898,40
Offerta minima: € 12.023,43
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente su tre livelli
• Posizione centrale nel paese
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
