Immobile in asta di 215 m² con più di 5 locali in vendita a Calliano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Calliano Monferrato (AT) – Via Asti 127 (CAP 14031)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Calliano Monferrato (AT), in Via Asti n. 127. Si trova in una zona prevalentemente agricola/industriale, a circa 15 km da Asti e 40 km da Alessandria, immersa nel contesto collinare del Monferrato Astigiano.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa su tre piani fuori terra, con una superficie convenzionale complessiva di 215,30 mq. L'abitazione è così composta: al piano terra si trovano ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno e un locale di sgombero. Al piano primo è presente una camera e un ampio locale di sgombero (probabilmente un ex fienile) a nudo tetto. Al piano secondo si trovano una camera e un ripostiglio. L'immobile è in pessimo stato di conservazione, con manutenzione inesistente da diversi anni, e i locali sono ingombri di mobilia e rifiuti.
Caratteristiche e dotazioni
Le principali caratteristiche costruttive includono una struttura portante in muratura di mattoni, copertura a falde con orditura in legno e manto in tegole tipo "marsigliesi", solai latero cementizi (in parte piani, in parte a volte). I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo, e la pavimentazione dell'abitazione è in piastrelle di graniglia di marmo. L'impianto elettrico è incassato ma non più a norma. L'area esterna è composta in parte da cortile e in parte da una porzione residua di tettoie accessorie recentemente demolite. Sul lotto insiste una servitù di passaggio non trascritta a favore della particella 148 del foglio 24.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona collinare del Monferrato Astigiano, con vincoli paesaggistici (fascia di rispetto art. 136 del Dlgs n. 42/04 - Strada dei vini) e stradali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 18.400,00
Offerta minima: € 13.800,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area esterna
• Zona collinare del Monferrato Astigiano
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
