Immobile in asta di 242 m² con più di 5 locali in vendita a Viale
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Viale d'Asti (AT) – Vicolo E. Barosso 8
L'immobile in asta è una caratteristica cascina piemontese, un'unità immobiliare unifamiliare ubicata nel Comune di Viale d'Asti. Edificata presumibilmente nei primi anni del 1900, si sviluppa su tre piani fuori terra e si inserisce in un'area urbana satura, con i terreni circostanti in zona agricola. La proprietà gode di un unico ingresso carraio e di un piccolo cortile esclusivo.
Superficie e distribuzione interna
La superficie calpestabile dell'unità abitativa è di 242,58 mq. L'immobile è composto da tre piani fuori terra; i locali al piano secondo si presentano ancora allo stato grezzo. Il fabbricato si trova in ottimo stato di conservazione e manutenzione, essendo stato oggetto di interventi di ristrutturazione a partire dal 2008, alcuni dei quali ancora in corso o da completare.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive includono muratura portante in mattoni, orizzontamenti misti, manto di copertura in coppi piemontesi con orditura in legno e grondaie in preverniciato. I serramenti esterni sono in vetro doppio basso emissivo, mentre davanzali, soglie e balconi sono in pietra di Luserna. Le pavimentazioni sono in piastrelle di gres ceramico, ad eccezione del piano secondo. L'unità è dotata di energia elettrica, acqua potabile, riscaldamento autonomo a mezzo caldaia a pellet con radiatori e bollitore da 330 L, pannelli solari e fotovoltaici, e rete di scarico delle acque nere tramite fognatura comunale. Il lotto comprende terreni per 2180 mq, utilizzati in parte a scopo agricolo (con piccole tettoie per cavalli), in parte a orto e in parte come aree boschive.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata nel Comune di Viale d'Asti, in un contesto che combina la comodità dell'area urbana con la tranquillità della zona agricola. L'immobile è libero per la procedura. Il cortile, pur essendo di proprietà esclusiva, garantisce l'accesso e il recesso alla proprietà confinante. La zona è ben servita e offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 22.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 13/11/2026
Termine presentazione offerte: 12/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di conservazione
• Dotato di pannelli solari e fotovoltaici
• Ampia area esterna con terreni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
