Immobile in asta di 242 m² con più di 5 locali in vendita a Viale
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a VIALE D’ASTI (AT) – Vicolo E. Barosso 8
L'immobile in asta è una caratteristica unità immobiliare unifamiliare, edificata presumibilmente nei primi anni del 1900, con tipologia di cascina piemontese. È ubicato nel Comune di Viale d'Asti, inserito in 'Area urbana satura' secondo il PRGC. I terreni circostanti sono classificati come 'Agricola', con una parte in area a franosità potenziale. La proprietà gode di un unico ingresso carraio, condiviso con la proprietà confinante, e di un piccolo cortile di proprietà esclusiva.
Superficie e distribuzione interna
La cascina si sviluppa su tre piani fuori terra, con una superficie calpestabile di 242,58 mq. I locali al piano secondo si presentano allo stato grezzo, mentre il resto dell'immobile è in buono stato di conservazione e manutenzione, essendo stato oggetto di interventi di ristrutturazione a partire dal 2008. Il lotto include anche terreni per un totale di 2180 mq, posti di fronte all'unità immobiliare, utilizzati in parte a scopo agricolo (con piccole tettoie e recinzioni per cavalli), in parte a orto e in parte come aree boschive.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive includono muratura portante in mattoni, orizzontamenti misti, manto di copertura in coppi piemontesi con orditura in legno, grondaie in preverniciato. I serramenti esterni sono in vetro doppio basso emissivo, con davanzali, soglie e balconi in pietra di luserna. Le pavimentazioni sono in piastrelle di gres ceramico, ad eccezione dei locali al piano secondo. L'unità immobiliare è dotata di energia elettrica, acqua potabile, riscaldamento autonomo a mezzo caldaia a pellet con radiatori e bollitore da 330 L, pannelli solari e fotovoltaici, e rete di scarico delle acque nere tramite fognatura comunale.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona che offre un contesto rurale tipico del Piemonte, con la vicinanza a terreni agricoli e boschivi. I terreni confinano con altre proprietà e aree agricole. L'immabile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 30.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cascina piemontese
• Buono stato di conservazione
• Dotato di pannelli solari e fotovoltaici
• Riscaldamento autonomo a pellet
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
