Immobile in asta di 248 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Villanova d'Asti
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Villanova d’Asti (AT) – Via Milano 10/3
L'immobile in asta è ubicato in un'area semicentrale urbana di Villanova d’Asti, in Via Milano 10/3. La zona è ben collegata tramite strada asfaltata e dista circa 10 minuti a piedi dal centro cittadino, con buoni servizi nelle vicinanze. I fabbricati limitrofi sono di recente costruzione. L'edificio, risalente all'inizio degli anni settanta, è ben inserito nel contesto cittadino e presenta una struttura in cemento armato mista con solai in latero cemento e copertura a padiglione. È stato costruito nel 1972, con ampliamenti nel 1982 per l'autorimessa e nel 1986 per la trasformazione del piano terreno ad abitazione.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione (subalterno 5) si sviluppa su tre livelli, con una superficie utile calpestabile complessiva di circa 248.31 mq. Al piano terreno si trovano un ampio ingresso con soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno, una lavanderia e due ripostigli ricavati nel sottoscala. Una scala interna conduce al piano primo, composto da una seconda cucina, un ampio soggiorno, un bagno e due camere. Questo piano è arricchito da due balconi e un ampio terrazzo. Il piano secondo è un sottotetto non abitabile, allo stato grezzo. L'autorimessa (subalterno 3), situata al piano terreno, ha una superficie utile calpestabile di 26.40 mq e può accogliere due autovetture, con doppio portone di accesso.
Caratteristiche e dotazioni
Lo stato manutentivo interno dell'abitazione al piano terreno è buono, essendo stato oggetto di recente ristrutturazione, mentre il piano primo e il sottotetto mantengono lo stato originale. I materiali costruttivi sono ritenuti di buona qualità complessiva. I serramenti del piano terreno sono in parte in legno a doppio vetro con tapparella e in parte in PVC a doppio vetro, con porte interne in legno tamburato e porta d'accesso blindata. Al piano primo, gli infissi sono in legno a vetro singolo e parte con doppio infisso in alluminio e vetro singolo. I pavimenti del piano terreno sono in piastrelle di ceramica, mentre quelli del piano primo sono in piastrelle di marmo. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano al piano terreno. L'impianto elettrico è sottotraccia e in buone condizioni, così come l'impianto idrico. Al piano primo è presente l'aria condizionata in alcuni locali. L'immobile è dotato di un pozzo e di un cortile con giardino completamente recintato.
Contesto e collegamenti
L'edificio è ubicato in un'area residenziale semicentrale, ben servita e con fabbricati limitrofi di recente costruzione. L'accesso pedonale e carraio avviene dalla Via Milano, attraversando il cortile privato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 261.000,00
Offerta minima: € 195.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa doppia
• Giardino privato
• Zona semicentrale ben servita
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
