Immobile in asta di 264 m² con più di 5 locali in vendita a Castagnole Monferrato
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Castagnole Monferrato (AT) – Via Roma 4
L'immobile si trova nel Centro Storico di Castagnole Monferrato (AT), sulla via principale Roma n. 4, che conduce alla piazza del Comune. Si tratta di un edificio a destinazione residenziale, con una parte che si sviluppa su tre piani fuori terra e una su due piani, oltre a un locale interrato. Il contesto è caratterizzato dalla vicinanza alla Chiesa dell’Annunziata e ad altre proprietà confinanti.
Superficie e distribuzione interna
L'edificio ha una superficie catastale di 264 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano terra, parzialmente interrato, si trovano 6 locali di sgombero, un vano scala e una cantina con accesso a un locale interrato di modeste dimensioni. Tutti i locali hanno volte a botte, alcune intonacate e altre con mattone a vista. Il piano primo è composto da una parte finita e abitabile, con soggiorno di circa 20 mq, cucina di circa 14 mq, bagno di circa 10 mq e antibagno di circa 3 mq. La restante parte del primo piano è allo stato grezzo. Il piano secondo è accessibile dal vano scala interno e dal terrazzo esterno, ed è composto da tre camere da letto di circa 20 mq, 15 mq e 14 mq, tutte intonacate e pavimentate.
Caratteristiche e dotazioni
La parte abitabile del primo piano presenta interni completamente intonacati e pavimentati, con un caminetto a legna nel soggiorno. La cucina è parzialmente piastrellata e il bagno è piastrellato per un'altezza di circa 180 cm, dotato di vasca, wc, bidet e lavabo. I serramenti sono in legno con vetro doppio in buono stato. Sono presenti tutti i servizi primari abitativi, inclusi impianto elettrico e termosifoni. I soffitti del secondo piano sono in voltine a botte intonacate. L'immobile dispone di un porticato che si affaccia sul cortile e di un terrazzo di circa 62 mq, pavimentato con parapetto in muratura, balaustre in cemento e ferro. Il riscaldamento è presente tramite termosifoni in ghisa nelle parti abitate, sebbene sia stata rilevata una caldaia smontata al piano terra. L'impianto elettrico è stato rimaneggiato negli ultimi 30 anni. L'immobile non è dotato di attestato di prestazione energetica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nel centro storico di Castagnole Monferrato, in una posizione che garantisce un facile accesso ai servizi principali del comune. La via Roma è una delle arterie principali del paese, favorendo i collegamenti. L'edificio è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. L'immobile è un'abitazione di tipo popolare, ideale per chi cerca una soluzione indipendente in un contesto storico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 88.913,00
Offerta minima: € 66.685,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 19/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Edificio indipendente
• Ampia metratura
• Terrazzo panoramico
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
