Immobile in asta di 294 m² con più di 5 locali in vendita a Capriglio
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Capriglio (AT) – Via San Giovanni 37
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Capriglio (AT), in Via San Giovanni n. 37. Si tratta di un compendio immobiliare composto da un fabbricato principale a destinazione residenziale e da tettoie aperte, inserito in un contesto di area agricola con vincolo idrogeologico.
Superficie e distribuzione interna
Il corpo principale (Corpo A) si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie interna di 294,98 mq. Il piano terra, parzialmente ristrutturato ma non completato, comprende un cucinino, un tinello, una sala, due camere, tre ripostigli, una cantina e un portico, oltre a un vano sottoscala. Il piano primo, oggetto di interventi di manutenzione, è composto da una zona notte con cinque camere, un corridoio, due bagni, un ripostiglio e un balcone lungo il prospetto principale. È presente anche un locale ex fienile. Il corpo B è costituito da due tettoie aperte, una in aderenza al corpo principale e l'altra a ridosso della strada comunale, con una superficie catastale totale di 96 mq per il subalterno 2 (C/7).
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in muratura di mattoni pieni e pietra, con solai misti e tetto a falde in legno e coppi. I prospetti principali sono intonacati e tinteggiati. L'immobile è dotato di un accesso carraio e pedonale dalla pubblica via tramite cancello e portoncino. Gli impianti (elettrico, idraulico, sanitario di riscaldamento) sono presenti ma non certificati e non rispondenti alla normativa vigente. L'immobile include un'area di pertinenza.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona classificata dal PRGC come 'Area agricola – art.29' e in 'Zona a vincolo idrogeologico – art.33'. L'accesso avviene direttamente dalla Via San Giovanni. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 18.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia metratura
• Area di pertinenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
