Immobile in asta di 349 m² con più di 5 locali in vendita a Calliano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Calliano Monferrato (AT) – Via Asti 131 (CAP 14031)
L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Calliano Monferrato (AT), in Via Asti n. 131, in una zona prevalentemente agricola/industriale, a circa 15 km da Asti e 40 km da Alessandria, in un contesto collinare del Monferrato Astigiano. Si tratta di un'abitazione con accessori, dislocata dal centro abitato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 340-327 mq (superficie convenzionale di 349,25 mq) e si sviluppa su due piani fuori terra oltre a una parte seminterrata. Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno, sala da pranzo, tinello, una camera, un bagno e una cantina. Il piano primo ospita cinque camere, una cucina, un disimpegno e un bagno. I locali accessori al piano terra comprendono un ampio locale di sgombero/ricovero attrezzi, altri tre piccoli locali di sgombero e una tettoia. Al piano primo sono presenti un'ulteriore tettoia e tre locali di sgombero. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione generale, con necessità di importanti interventi di manutenzione e ristrutturazione per essere abitato.
Caratteristiche e dotazioni
Il bene necessita di importanti interventi di manutenzione, con infiltrazioni dalle coperture e notevole presenza di umidità nelle pareti. L'immobile è dotato di cantina e diverse pertinenze ad uso sgombero e tettoie.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona collinare del Monferrato Astigiano, con destinazione urbanistica in aree agricole e sottoposto a vincoli quali la fascia di rispetto stradale e la fascia di rispetto ai sensi dell'art. 136 del Dlgs n. 42/04 (Strada dei vini). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 47.000,00
Offerta minima: € 35.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Zona tranquilla
• Diritto di piena proprietà
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
