Immobile in asta di 368 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Rocca d'Arazzo
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Rocca d’Arazzo (AT) – Via XX Settembre 24
L'immobile in asta è un ampio compendio immobiliare situato nel Comune di Rocca d’Arazzo (AT), in Via XX Settembre 24. Si tratta di un'abitazione in villini con diverse pertinenze, inserita in un contesto che include aree residenziali urbane sature per il fabbricato e aree agricole per i terreni annessi.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione in villini ha una superficie catastale di 368 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano interrato ospita una cantina. Il piano terra comprende un ingresso, disimpegno, soggiorno con annessa sala da pranzo, tre ripostigli, due cucine, un'ulteriore sala da pranzo, un locale di sgombero, un disimpegno, una centrale termica e un bagno. Al piano primo si trovano tre disimpegni, cinque camere, uno studio, due bagni, un locale di sgombero e due terrazzi. L'immobile si presenta in uno stato di mediocre manutenzione e sostanziale abbandono, necessitando di interventi di riammodernamento.
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio include un'autorimessa di 30 mq, un ente urbano pertinenziale di 734 mq, un bosco ceduo di 33,79 are e un prato di 8,59 are. Il riscaldamento è autonomo. L'abitazione è dotata di due terrazzi e di una cantina. La proprietà è libera per la procedura.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato abitativo e la zona nord-est del sedime di pertinenza ricadono in 'aree residenziali urbane sature', mentre il bosco ceduo e il prato sono compresi in 'aree agricole'. Il mappale 6 (bosco ceduo) è soggetto a vincolo idrogeologico e fascia di rispetto stradale. Il mappale 523 (prato) è soggetto a vincolo di rispetto stradale, vincolo idrogeologico e vincolo paesaggistico-ambientale aree boscate in parte.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 49.372,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di autorimessa
• Terreni annessi
• Zona residenziale urbana
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
