Immobile in asta di 438 m² con più di 5 locali in vendita a San Damiano d'Asti
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a San Damiano d'Asti (AT) – Borgata Valdoisa 35
Il compendio immobiliare si trova nel Comune di San Damiano d'Asti (AT), in Borgata Valdoisa n. 35, in una zona prevalentemente residenziale/agricola. L'immobile principale è un fabbricato unifamiliare di ampie dimensioni, indipendente su tre lati, con le caratteristiche costruttive tipiche della cascina piemontese e vocazione agricola. L'area ricade all'interno del P.R.G.C. vigente come Area E – agricola.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, con una superficie di 438,61 mq, si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra si trovano cucina, camera, ripostiglio, disimpegno, un'altra camera, cantina e porticato. Il piano primo è composto da cinque camere, un bagno e un terrazzo. Il piano secondo comprende tre camere, un ripostiglio e un locale sgombero. I solai sono misti (latero-cemento, voltine di mattoni, legno) e il tetto è in legno con manto di coppi. Lo stato dell'immobile è da ristrutturare. Fanno parte del compendio anche due depositi, uno di 107 mq e l'altro di 98 mq, e una tettoia aperta di 15 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura in muratura portante e tamponamenti esterni in mattoni, in parte intonacati. Le distribuzioni interne sono in mattoni, successivamente intonacati e tinteggiati. L'immobile è dotato di allacciamenti idrici ed elettrici e di un impianto di riscaldamento autonomo. I depositi sono realizzati con struttura in legno, tamponamenti e coperture in pannelli di lamiere grecate. Il magazzino/locale deposito ha struttura in muratura portante, solai misti e tetto in legno con manto di coppi, ed è dotato di allacciamenti elettrici.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con vocazione agricola, con accesso garantito da pubblica via. La presenza di un terreno agricolo di 21 are completa il compendio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 33.933,85
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Compendio immobiliare
• Presenza di terreno agricolo
• Indipendente su tre lati
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
