Immobile in asta di 51 m² in vendita a Incisa Scapaccino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Incisa Scapaccino (AT) – Via Martiri Della Libertà 9 (CAP 14045)
L'appartamento in asta si trova a Incisa Scapaccino (AT), in Via Martiri Della Libertà 9, in una zona semicentrale pianeggiante con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. L'unità immobiliare è parte di un condominio edificato verso la fine degli anni '60, sviluppato su sei livelli fuori terra con negozi al piano terreno e residenze ai piani superiori, oltre a un piano interrato per le cantine. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, vicina all'incrocio tra due strade provinciali e a centri importanti come Acqui Terme, con attrazioni paesaggistiche e storiche.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale di circa 51 mq ed è posta al terzo piano dell'edificio, che conta sette piani complessivi (sei fuori terra e uno interrato). L'altezza interna dei locali è di 3 metri. Si accede all'appartamento tramite il vano scala comune e un lungo pianerottolo, direttamente nel corridoio che distribuisce longitudinalmente l'unità. L'appartamento è formato da una camera a nord, un soggiorno a ovest con cucinotto finestrato annesso e un servizio igienico finestrato. All'inizio del corridoio è presente un ripostiglio di buone dimensioni. Sul fronte verso il cortile condominiale affaccia un balcone, accessibile sia dalla camera che dal soggiorno. Al piano seminterrato si trova una cantina di proprietà. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto, con finiture di modesto pregio e infissi datati.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio dispone di ascensore. L'impianto di riscaldamento è centralizzato e a norma. L'impianto elettrico è presente ma non è indicata la dichiarazione di conformità. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili. La perizia ha dichiarato la conformità catastale, edilizia e urbanistica dell'unità immobiliare.
Contesto e collegamenti
Incisa Scapaccino è un borgo del Monferrato astigiano, con un nucleo storico medievale e una parte bassa nella Valle Belbo. L'immobile si trova nella parte bassa, lungo la strada che collega Incisa Scapaccino con Nizza Monferrato. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 28.968,00
Offerta minima: € 17.717,10
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 18/01/2027
Termine presentazione offerte: 15/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica ed edilizia
• Presenza di ascensore
• Cantina di proprietà
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
