Immobile in asta di 690 m² con più di 5 locali in vendita a Frinco
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Frinco (AT) – Via al Castello 17
L'immobile in asta si trova nel comune di Frinco (AT), in Via al Castello 17, una zona caratteristica del centro storico che conduce all'antico castello. Si tratta di un fabbricato di impianto tardo ottocentesco, una 'casa padronale' che si sviluppa su un'area in pendenza, offrendo un contesto storico e suggestivo. La sua ubicazione nel centro storico implica che eventuali interventi di ristrutturazione sono soggetti a specifiche normative paesaggistiche e urbanistiche.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie complessiva di 870 mq di area e presenta una superficie commerciale di 690 mq. È articolato su una manica principale verso strada e una manica secondaria ortogonale affacciata sul cortile. Si sviluppa su tre piani fuori terra verso il cortile interno e due piani verso Via al Castello. Al piano sottovia seminterrato e cantina (piano terreno verso cortile) si trovano un portico aperto di circa 98 mq, un ex stalla di circa 32 mq e due ampi locali di sgombero con volte pericolanti di circa 153 mq, con sottostanti cantine di circa 106 mq. Al piano primo (piano terra verso strada) è presente un alloggio quasi completamente ristrutturato (ingresso, bagno, ripostiglio, due camere, soggiorno, cucina) di circa 98 mq, due vani in abbandono di circa 46 mq e due grandi camere in cattive condizioni manutentive con solai pericolanti di circa 105 mq. Al piano secondo (secondo fuori terra verso strada) si accede a quattro vani (due camere, un bagno, un ex fienile) non agibili e oggetto di ristrutturazione interrotta, per una superficie complessiva di circa 160 mq. Lo stato di conservazione è 'Da ristrutturare', con alcune parti in cantiere interrotto e altre in abbandono con precarie condizioni strutturali.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura in mattoni pieni e solai in travi in legno o ferro e voltini laterizi. Il tetto in coppi su struttura in legno è in cattive condizioni. I serramenti sono in legno con protezioni a persiana di discreta qualità ma ormai secolari. Le finiture, a suo tempo discrete, sono ormai obsolete o demolite. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento funzionante. Dispone di un balcone a ballatoio e di un ampio cortile interno e scarpata verso valle, attualmente in abbandono. Non è presente ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nel centro storico di Frinco, un comune della provincia di Asti. La zona è caratterizzata dalla presenza dell'antico castello e offre un contesto tranquillo. La proprietà è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 18.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Potenziale di ristrutturazione
• Posizione nel centro storico
• Giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
