Immobile in asta di 96 m², box auto in vendita a Nizza Monferrato
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Nizza Monferrato (AT) – Piazza Marconi 43 (CAP 14049)
L'appartamento in asta si trova a Nizza Monferrato (AT), in Piazza Marconi 43, in un condominio denominato Giardino, costruito nei primi anni '70. La posizione è centrale e comoda a numerosi servizi, rendendo l'unità immobiliare interessante. La zona è a carattere prevalentemente residenziale, a ridosso del centro storico e della Piazza Marconi con parco pubblico.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 96 mq. È posto al piano terzo di un edificio di cinque piani complessivi. L'alloggio è composto da ingresso, soggiorno/cucina, due camere e due bagni. Al piano terreno sono presenti una cantina e un box auto. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto, con alcune aree del piano terreno che presentano problemi di umidità di risalita di lieve entità e la parte retrostante del palazzo che necessiterebbe un rifacimento delle facciate.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni dell'alloggio sono in legno con doppia anta a battente e tapparelle, in buone condizioni. Gli infissi interni sono in legno e vetro, in condizioni sufficienti. Il portone di ingresso è in legno tamburato, da ristrutturare. La pavimentazione interna dell'alloggio è in parquet incollato, in buone condizioni. La cantina è finita al grezzo. Il box auto ha infissi esterni in alluminio con ante scorrevoli e tapparelle, in buone condizioni, e pavimentazione in battuto di cemento in condizioni sufficienti. L'impianto citofonico è audio e in buone condizioni. L'impianto elettrico è sottotraccia, a 220V, in buone condizioni ma da collaudare. L'impianto termico è centralizzato con contabilizzatori, alimentato a metano con termosifoni in ghisa, in condizioni sufficienti. L'immobile è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi Poste Italiane, Ospedale e istituti scolastici. I collegamenti pubblici includono linee bus per Asti e Alessandria, e linee FFSS per Asti-Acqui Terme. Nizza Monferrato è un comune inserito come sito UNESCO, con attrazioni storiche come edifici religiosi, palazzi storici, la torre civica e Palazzo Crova. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.000,00
Offerta minima: € 36.750,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 15/01/2027
Termine presentazione offerte: 14/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Cantina inclusa
• Posizione centrale
• Ascensore presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
